아크로드서초 평면도 59 분양가 청약 일정

아크로드서초 평면도와 함께 타입별 분양가, 청약 일정, 신청 방법까지 한 번에 정리했습니다. 전용 59㎡ 56가구 일반분양으로 공급되는 서울 서초구 하이엔드 단지, 핵심 정보를 바로 확인하세요. 서초구 아파트 청약을 준비하면서 가장 많이 찾게 되는 정보가 평면도와 분양가, 그리고 청약 일정입니다. 아크로드서초는 서초신동아 1·2차 재건축으로 조성되는 하이엔드 단지로, 일반분양 56세대만 공급되는 만큼 정확한 정보 확인이 특히 중요합니다.

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아크로드서초 기본 정보는 어떻게 되나요?

서울시 서초구 서초동 1333번지 일대에 들어서는 대단지입니다. 지하 4층~지상 39층, 16개동, 총 1,161세대 규모로, 이 중 일반분양 물량은 전용 59㎡ 56세대에 집중되어 있습니다.

항목	내용
위치	서울시 서초구 서초동 1333번지 일대
규모	지하4층~지상39층, 16개동
총 세대수	1,161세대
일반분양	56세대 (전용 59㎡)
주택형	59, 74, 84, 97, 114, 118, 125, 135, 170㎡
입주 예정	2029년 01월 예정
평균 분양가	3.3㎡당 약 7,800만 원 (분양가상한제 적용)

분양가상한제 적용으로 3.3㎡당 약 7,800만 원 수준에 공급됩니다. 인근 서초그랑자이 59㎡ 실거래가가 35억 5,000만 원 수준임을 감안하면 상당한 시세차익이 기대된다는 평가입니다.

아크로드서초 평면도 타입별 특징은 무엇인가요?

일반분양 대상은 전용 59㎡ 세 가지 타입입니다. 아크로드서초 평면도는 타입마다 구조와 전용면적이 조금씩 다르게 설계되어 있습니다.

주택형	전용면적	특별공급 세대수	일반공급 세대수	최저가	최고가
59	59.37㎡	0세대	2세대	17억 7,255만 원	17억 9,415만 원
59A	59.37㎡	21세대	26세대	17억 5,691만 원	18억 6,490만 원
59C	59.21㎡	5세대	2세대	17억 4,797만 원	17억 9,340만 원

출처: 아크로 공식 사이트 공급내역 (2026.03 기준)

59A 타입이 특별공급·일반공급 합산 47세대로 물량이 가장 많습니다. 59와 59A는 전용면적이 동일하지만 단지별 공급면적과 대지지분이 달라 계약면적에 차이가 있습니다. 투기과열지구인 서초구 특성상 **추첨제 60%, 가점제 40%**로 운영되어 가점이 낮은 분들도 도전해볼 수 있습니다.

아크로드서초 청약 일정은 언제인가요?

2026년 3월 20일 입주자모집공고가 나왔으며, 청약 일정은 아래와 같습니다.

구분	신청 대상	신청 일시
특별공급	기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초	2026.03.31(화) 09:00~17:30
일반공급 1순위 (해당지역)	서울특별시 2년 이상 계속 거주자	2026.04.01(수) 09:00~17:30
일반공급 1순위 (기타지역)	서울 2년 미만, 경기·인천 거주자	2026.04.02(목) 09:00~17:30
일반공급 2순위	2순위 해당자	2026.04.03(금) 09:00~17:30
당첨자 발표	전 유형	2026.04.09(목)
당첨자 서류 제출	특별·일반공급 당첨자	2026.04.10(금)~04.12(일) 10:00~16:00

청약 신청은 한국부동산원 청약Home(www.applyhome.co.kr)**에서 인터넷 또는 스마트폰 앱으로 가능합니다.
당첨자 서류 제출 장소는 서울시 강남구 남부순환로 2741 아크로 드 서초 주택전시관입니다.

사이버 주택전시관은 별도 오픈 예정이며, 정확한 날짜는 공식 사이트에서 재확인이 필요합니다.

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아크로드서초 자주 묻는 질문(FAQ)

Q1. 아크로드서초 평면도는 어디서 확인할 수 있나요?

DL이앤씨 아크로 공식 사이트(acro.co.kr)의 ‘평면’ 메뉴에서 타입별 평면도를 확인할 수 있습니다. 주소는 https://www.acro.co.kr/Popi_view04.action?commonMap.CD_BIZ_LND=170020 입니다.

Q2. 일반분양 물량이 56세대밖에 없는 이유는 무엇인가요?

재건축 단지 특성상 조합원 물량이 대부분을 차지하기 때문입니다. 총 1,161세대 중 조합원 배정 후 남은 전용 59㎡ 56세대만 일반분양으로 공급됩니다.

Q3. 청약 가점이 낮아도 지원 가능한가요?

가능합니다. 투기과열지구 기준으로 추첨제 비율이 60%로, 가점이 낮더라도 추첨으로 당첨될 기회가 있습니다.
단, 전용 85㎡ 초과는 가점제 80%·추첨제 20%로 비율이 다릅니다.

Q4. 분양가상한제가 적용되면 전매는 언제부터 가능한가요?

분양가상한제 적용 단지는 수도권 투기과열지구 기준으로 입주 후 최대 10년간 전매 제한이 적용될 수 있습니다.
정확한 전매 제한 기간은 입주자모집공고문을 직접 확인하시기 바랍니다.

결론

아크로드서초는 분양가상한제가 적용된 서초구 하이엔드 재건축 단지로, **일반분양 56세대 전부 전용 59㎡**에 집중됩니다. 특별공급은 3월 31일, 1순위 해당지역은 4월 1일부터 청약이 시작되며 당첨자 발표는 4월 9일입니다. 청약 전 반드시 입주자모집공고문 원문을 통해 자격 요건과 제출 서류를 꼼꼼히 확인하시길 권합니다.